详细内容：租客拖欠房租，房东该怎么办？现实生活中经常会遇到这样的事情，租客租房的时候比较喜欢拖欠房租，房东比较恼火，想要把租客东西搬走，那么拖欠房租房东有权处理租客的东西吗?下面就由履正律师为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
拖欠房租房东有权处理租客的东西吗(《合同法》于2020.12.31失效)
房客构成违约行为，但是房东无权处理房客的东西。
1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。
2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。
3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上)，房东将承担刑事责任。得不偿失。
总之，如果房客支付租金，房东可以行使解除。如果合同解除后，房客拒绝交换房屋，房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋。
四川履正律所为您普法：《合同法》
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
租客拖欠房租，房东也是无权处理租客的东西，租客拖欠房租，房东可以向租客催款，或者解除合同，小编在这里提醒各位房东，在和租客解除合同之前最好不要和租客发生肢体冲突，以免造成民事纠纷。如果你也遇到了房屋租赁纠纷，欢迎私信我们，我们有专门的律师为您答疑解惑。(联系我时，请说明是在51站台网看到的，谢谢！)