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有人说 既然你们是真爱 还管什么父母要求 家里条件和房子车子啊 先私奔再闪电结婚再说啊!亲 我想你一定是狗血的电视剧看多了吧 什么是真爱?家庭关系和房产权都搞定才配谈爱!
如今，房子与婚姻之间已发生了密不可分的关系。有调查显示，夫妻离婚财产纠纷中80% 以上涉及房产，因房产而反目的案例更是比比皆是。既然婚姻中的房产问题已经上升为一大热点社会问题，搞清楚婚姻中的房产归属就显得尤为必要。
如何判断婚姻中房产归属?
以下是判断婚姻中房产归属的三大准则，供大家参考借鉴。
一、分清房产的取得是在婚前还是婚后
婚姻法规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
所以，如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁，除非做了一方婚前房产为夫妻共同财产的公证。如果结婚后买房，无论是哪一方出钱，如无特别约定，均为夫妻共同财产。
二、父母出钱买房视情况而定
婚姻法规定，结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
通俗来讲，婚前买房，如果男方父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方份额的。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。
三、恋爱期间共同买房分手后房屋处置从协议
如果是恋爱期间双方共同买房且房子只在其中一人名下，为了保护另一方的权益，应做一份公证，或在律师见证下签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房的份额等相关事宜。(联系我时，请说明是在51站台网看到的，谢谢！)
