详细内容：完成时间: 2012
所属行业: 旅游文化类 项目类型:旅游文化类可研报告
建设单位:西安经发地产有限公司
1.项目建设单位
西安经发地产有限公司
2.项目地址
项目位于文景公园以南、文景路以西，西、南两面均临规划路。距火车站5公里，距钟楼商圈约5.5公里，距新市政府3公里，距火车北站5公里，距咸阳机场约25公里。地铁2号线的经济技术开发区站口位于项目东侧约0.5公里处，所处地理位置优越，交通便利。
3.项目概况
(1)用地规模
项目总占地面积26962.43㎡（40.44亩，不含代征路12.853亩）。
(2)建筑规模
总建筑面积160180.94㎡，地上建筑面积121330.94㎡（为四栋27层办公楼，建筑面积80010㎡；裙楼底3层为商铺，建筑面积23600㎡；一栋产权酒店（经开国际会馆），建筑面积17720.94㎡），地下建筑面积38850㎡。
(3)项目总停车位为1226辆（其中地上车位为116辆，地下车位为1110辆），地面停车率为9%。
(4)项目容积率为4.5，建筑密度为45.66%，绿地率为35.0%，符合国家和地方相关规定。
4.项目定位
本项目定位为在经开区政务核心区域内的，拥有稀缺性景观资源的、面向成长型中小企业的高端绿色商务办公区。
5.主要结论
本项目符合国家、西安市的城市发展规划，项目的优势和机会显著，区域发展潜力大，建设场址地质稳定，工程技术方案和运作模式成熟可靠，动态财务各项指标较好，经营风险也在合理的限度内，本项目的建设开发是必要的，也是可行的。
6.经天可研三大优势：
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7.联系我们
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